1977〜1987年築, 専有面積77.78㎡〜97.78㎡の平均販売価格
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マンハイム甲子園1
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
71.2
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,028万円
34.5万円/㎡
2,253
2,770
3,286
3,802
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,286万円
31.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月29日
マンハイム甲子園1
2,480万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 87.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,990万円 | 32.7万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 33.8万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,190万円 | 34.9万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,290万円 | 36.0万円 | 5階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,380万円 | 30.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,748万円 | 33.1万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,848万円 | 34.3万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,690万円 | 32.4万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 33.6万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,890万円 | 34.8万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,898万円 | 34.9万円 | 1階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/31 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 芦屋駅28分 | 1,990万円 | 22.1万円 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/27 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/25 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.41㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/25 | イトーピア甲陽園C棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅17分 | 2,298万円 | 22.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,198万円 | 21.7万円 | 101.21㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
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阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 15分
1980年築 / 15階建 / 343戸 / SRC造